Appartement
3581, Boul. Gouin E., #1709, Montréal-Nord (Montréal) H1H 0A1

Centris® #21848087
449 000 $
2
2

Description

3581 boul. Gouin Est -RIVE-GOUIN II, construction béton 2007, unité 2 chambres, 2 sdb, garage, climatisation centrale au 17e étage, plafonds 9 pieds, Une superbe unité clé en mains avec ses électroménagers, un concept moderne avec une vue époustouflante sur la rivière, tout en hauteur. Un complexe de copropriété réservé à une clientèle de bon goût!

Addenda

*** UNE FENÊTRE SUR LA RIVIÈRE ADJACENT À L'ARRONDISSMENT AHUNTSIC ***

- Construction récente béton (insonorisation supérieure) - Cuisine fonctionnelle avec armoires thermoplastiques - Salon et salle-à-manger à aire ouverte, fenestration abondante de qualité en aluminium - Chambres spacieuses avec penderieS - Planchers flottants haut-de-gamme aux espaces de vie, céramique dans la cuisine et salle de bains - Climatisation et chauffage centraux - 1 espace de stationnement intérieur - 1 rangement au sous-sol - Balcon avec vue sur la rivière - Édifice sécuritaire avec caméras, gicleurs et détecteurs d'incendie - Débarcadère couvert devant l'entrée principale - Hall d'entrée accueillant et bien agencé (granit au plancher) - Ascenseurs (2) - Chute à déchet sur l'étage, recyclage au sous- sol - Piscine intérieure, salle d'exercice, sauna, salle de réception - 2 mini condos disponibles pour vos invités (location journalière) - Stationnements extérieurs pour vos invités - Accès immédiat au Parc de la Visitation et piste cyclable et ski de fond - Transports en commun vers le Métro Henri-Bourassa - Accès facile aux Marchés d'alimentation IGA, Super C, Tim Horton's, banques, pharmacies, etc.

ACTUELLEMENT EN LOCATION MAIS DISPONIBLE À PARTIR DU 1er JUILLET 2019

Notes: - La sous-location à court terme est interdite - Interdiction de fumer ou cultiver le canabis - Les photos ont été prises avant l'occupation du locataire actuel

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2007 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
109.20 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Hall d'entrée 
7.0x14.3 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
8.4x21.3 P 
Céramique 
Incluant coin-repas 
 
Salon 
20.5x20.10 P 
Bois 
Incluant salle-à-manger 
 
Chambre à coucher principale 
11.2x21.0 P 
Bois 
Grande penderie 
 
Salle de bains 
7.9x11.1 P 
Céramique 
Douche en verre 
 
Chambre à coucher 
10.5x15.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.9x10.9 P 
Céramique 
Avec bain 
Haut  

Inclusions

Systèmes de chauffage et climatisation, chauffe-eau, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, ouvre porte de garage

Exclusions

Meubles meublants et effets personnels du locataire actuel

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Bordé par l'eau
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
335 200 $
Évaluation du terrain
26 400 $
Total
361 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 020 $
Taxes municipales
3 417 $
Taxes scolaires
575 $
Total
8 012 $
Haut  
Robert Raymond
Robert Raymond
Courtier immobilier
Services Robert Raymond Inc.
SERVICES IMMOBILIERS VERSAILLES D.B. INC.
Agence immobilière
514-962-3282
514-354-4777
 

Photos - No. Centris® #21848087
3581, Boul. Gouin E., #1709, Montréal-Nord (Montréal) H1H 0A1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #21848087
3581, Boul. Gouin E., #1709, Montréal-Nord (Montréal) H1H 0A1

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Ascenseur Ascenseur
 

Photos - No. Centris® #21848087
3581, Boul. Gouin E., #1709, Montréal-Nord (Montréal) H1H 0A1

Salle communautaire Salle communautaire
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre