En lumière

Quadruplex

à vendre

6610-6614 Rue Pierre-Auger

,

Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

849 000$

  • 9676933
  • 1775pc
  • 361.6m2
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À propos

NOUVEAU ROSEMONT (Succession) Imposante propriété entretenue (impeccable) 4 PLEX semi-détachée 37 X 48 pieds avec 1 X 8 1/2 - 2 X 4 1/2 - 1 X 3 1/2, revenu annuel potentiel de 50 000$, chauffage électrique, garage double, solarium. Communiquez avec moi au (514) 962-3282 pour évaluation sans obligations de votre part.

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514-962-3282
En complément
Taxes de 6 957$
Municipale: 5 798$
Scolaire: 1 159$
Évalué à 658 200$
Terrain: 191 600$
Bâtiment: 466 600$
Revenus Net 43 143$
Revenus: 50 100$
Dépenses: 6 957$
Bâtiment de 1775pc
37pi x 48pi
Construit en 1975
Terrain de 361.6m2
Addenda

**** NOUVEAU ROSEMONT / UNE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE ****


- Une construction Di Fiore
- Moulures et portes en chênes modernes au rez-de-chaussé
- Appliqués de plâtre de bon goût
- Cuisine totalement rénovée avec îlot central et comptoirs
de granit
- Superbes portes françaises vitrées
- Céramiques classiques de bon goût aux espaces communs
- 3 chambres + 2 salles de bains et 1 salle d'eau
- Walk-in et salle d'eau adjacents à la chambre principale
- Convectair au rez-de-chaussé et sous-sol
- Climatisation murale avec compresseur extérieur
- Salle familliale avec céramiques de bon goût
- Solarium 3 saisons sur fondation de béton
- En façade, balcon et escalier en béton refaits
- À l'arrière les escaliers et balcons refaits
- Pavés unis sur le côté de l'immeuble
- Garage double


**** À PROXIMITÉ (Secteur recherché) ****


- Les Halles et Galeries d'Anjou
- Carrefour Langelier incluant Walmart, pharmacie, cinéma
- Épiceries (Supermarchés Métro, IGA)
- Parc Félix-Leclerc
- Transports en communs (Autobus 18 vers Métro Beaubien ou
33 vers Langelier)

Unités locatives
  • Appartement
    1
    -2
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    3

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
43 143$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 50 100$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 50 100$
Dépenses
Taxes municipales 5 798$
Taxes scolaires 1 159$
Total 6 957$
Pièces
Hall d'entrée (3.5x7.0)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Avec penderie
Hall d'entrée (8.6x24.0)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Magnifique céramiques
Cuisine (11.0x20.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Avec îlot et coin repas
Salle à manger (10.0x14.3)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Portes françaises vitrées
Salon (11.0x21.4)
Rez-de-chaussée
Plancher Parqueterie
Plancher avec motif classique
Chambre à coucher principale (11.9x14.0)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
Sur parqueterie
Salle d'eau (4.9x5.2)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Adjacent à chambre principale
Chambre à coucher (10.5x13.3)
Rez-de-chaussée
Plancher Parqueterie
Chambre à coucher (9.4x9.11)
Rez-de-chaussée
Plancher Parqueterie
Salle de bains (5.4x14.0)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Tout céramiques
Salle familiale (21.0x21.5)
Autre
Plancher Céramique
Céramiques modernes
Salle de bains (3.0x8.3)
Autre
Plancher Céramique
Avec douche
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois, Rénovées
Mode de chauffage
Convectair, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Non-utilisé
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Bachelor, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Halles et Galeries-d'Anjou, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(2)
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2018
Inclusions
Systèmes de chauffage, chauffe-eau (4), luminaires et ventilateurs au plafond, climatiseur mural avec compresseur extérieur, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage
Exclusions
Meubles meublants (tous les logements), rideaux, effets personnels des locataires.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Calcul hypothécaire

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  • Semi annuel
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  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
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Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Robert Raymond
Courtier immobilier
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