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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Prochaine visite libre

4751 Rue Joseph-A.-Rodier, app.309, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 5G9

Quartier Mercier, secteur enchanteur au coeur de Montréal. Condo de luxe, 3 chambres, à quelques pas du métro Honoré-Beaugrand. Édifice béton 2002 face au boisé protégé et parc pour enfants. Unité coin de 1347 pi2 orientation sud, 3e étage, cuisine et 2 sdb totalement rénovées, garage, climatisation et chauffage centraux. Appelez au (514) 962-3282

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2002
ROBERT RAYMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 347,64 Pi2

Aluminium , Triple vitraux

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Toiture 2019 , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Rénovations 2020 , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

--- LE JARDINS VESAILLES II ---

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN SUIVANT CE LIEN https://my.matterport.com/show/?m=64ApHCs1WEF

UN ÉDIFICE BÉTON DE QUALITÉ DANS UN ENVIRONNEMENT IDÉAL

/ Ensoleillée avec luminnosité sur 3 façades (orientation est/sud/ouest)
/ Très grande fenestration en aluminium (vitraux triples) pour une excellente insonorisation
/ Beau concept cuisine et coin-repas séparé de la salle à manger (fenêtre au dessus du lavabo)
/ Magnifiques cuisine et salle de bains rénovées au goût du jour / Deux salles de bains complètes (une avec douche en verre et la seconde avec bain)
/ Belles divisions, permettant l'intimité entre les chambres et l'espace de vie
/ Planchers en lattes de bois et céramiques / Climatisation et chauffage centraux par air pulsé
/ Grand walk-in indépendant à la chambre principale / Grand espace salon et salle à manger avec accès au balcon (BBQ accepté)
/ Espace de rangement au sous-sol
/ 2 ascenseurs
/ Chute à déchets sur l'étage, récupération au sous-sol et récupération des matières organiques
/ Piscine + spa commun + sauna intérieurs
/ Salle communautaire incluant quelques équipements d'exercice
/ Très grande terrasse commune arrière
/ Admininstration de qualité
/ Toiture neuve 2019
/ Nouveau plan de gestion en production
/ Le frais mensuel de copropriété comprend les fonds d'opération, de prévoyance (approx 27%) et d'assurance

SECTEUR

/ Édifice dans un rond-point
/ À deux minutes à pied du Métro Honoré-Beaugrand
/ Distance à Pieds de Place Versailles, SAQ, Provigo, Maxi
/ En face du Parc Michel Bourdon avec son boisé et terrain de jeux pour enfants
/ En face de banque, restos, pharmacie, dépanneur

UN BIJOU...FAUT VOIR!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 347,64 Pi2

Aluminium , Triple vitraux

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Toiture 2019 , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Rénovations 2020 , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Sauna , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Métro Honoré-Beaugrand , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e (coin) 4' X 15' Céramique Avec penderie
Cuisine 3e (coin) 7'9" X 10'7" Céramique Totalement rénovée
Coin-repas 3e (coin) 7'9" X 9'9" Céramique Avec fenestration abondante
Salon 3e (coin) 10'1" X 14'3" Bois Jumelée avec la salle à manger
Chambre principale 3e (coin) 11' X 13'10" irr. Bois Avec walk-in
Salle de bains 3e (coin) 7'11" X 12'5" irr. Céramique Totalement rénovée
Chambre 3e (coin) 11'6" X 11'10" irr. Bois Lattes de bois
Chambre 3e (coin) 9' X 11'9" irr. Bois Lattes de bois
Salle de bains 3e (coin) 5' X 8'11" Céramique Rénovée
Rangement 3e (coin) 4'3" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Systèmes de chauffage et climatisation, chauffe-eau, luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle, foyer électrique, alarme (non-fonctionnel), ouvre-porte de garage

Meubles meublants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4751 Rue Joseph-A.-Rodier, app.309, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 5G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 20.8%
  • 7.7%
  • 15.3%
  • 39.3%
  • 33.5%
  • 12.7%
  • 2.2%
  • 33.8%
  • 16.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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